在他人宅基地上建的房屋，离婚时如何分割

1、在他人宅基地上建的房屋，离婚时如何分割

1、在他人宅基地上建的房屋，离婚时分割夫妻双方可以协商确定房屋占有人，双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第209条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2、在他人宅基地上建房违法

1、宅基地的使用也是属于土地使用权的1种。宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。公民应当依法取得宅基地的使用权。

2、房屋归属应以土地使用证上显示的使用者为准。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。在土地上建造建筑物须经1定程序批准，并以取得土地使用权为前提条件，所以土地使用权的取得是取得建筑物所有权的基础。

在他人享有使用权的土地上建造房屋，建造人并不能取得建筑物的产权，而由土地使用权人取得房屋所有权。房屋与宅基地的使用权是不可分离的，只能为同1人所有。

夫妻离婚的时候，对于房产是需要进行分割的，对于在他人宅基地上建的房屋，在分割的时候需要确定房屋的占有人，双方可以协商处理，也可以诉讼解决，希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到律师之家咨询专业律师。